二手房屋買賣協議書.docx

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二手房屋買賣協議書-個人房屋買賣協議書
【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】個人房屋買賣協議個人房屋買賣協議出賣方：姓名：
份證：
聯系電話：托代理人:
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二手房屋買賣協議書-個人房屋買賣協議書
【各位讀友，本文僅供參考，望各位讀者知悉，如若喜歡或者需要本文，可點擊下載下載本文，謝謝！】祝大家工作順利】個人房屋買賣協議個人房屋買賣協議出賣方：姓名：
份證：
聯系電話：托代理人:
電話：受方：生名：份證：
聯系電話:
委托代理人:
電話：
甲乙雙方就房屋買賣協議如下：
一、乙方自愿購買甲方位于景德鎮市戴家弄【怡翠園】3棟2單元
07室，
建筑面積約為平方米
二、基于甲乙雙方自愿協議約定，甲方同意總價人民幣貳拾陸萬肆仟伍百元出售給乙方上述商品房。
三、乙方先付給甲方購房款人民幣捌萬元，改名后，乙方再付給甲方人民幣壹拾捌萬肆仟伍佰元。
四、此協議一式兩份，甲乙各執一份。甲乙雙方同意遵守乙方：
甲方：二O一二年二月十五日二手房屋買賣協議書1房屋買賣協議書目錄
一、房屋3
二、轉讓價格4三、付款方式
付
四、
房
屋
的
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5
記
五、
產
權
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戶
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5
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六
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金
七、
公
共
維
修
基
6八、戶6九、附屬設施的過戶6十、房屋的占有、使用、收益、處分權7十一、甲方陳述、保證與承諾7十二、爭議
決十三、
他賣方：
身份證號：
住址：
賣方：與甲方關系買方：
身份證號：
住址：
買方（共有人）：
身份證號：
住址：
甲方欲將本協議第一條所述房屋轉讓與乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：
一、房屋房屋坐落位置及房號：
房屋面積：結構形式：
房屋產權證號：所有人姓名：
土地使用
土地使用權證號：
權性質：
他項權利：權利人：
房屋所屬物業管理單位：物業費標準：
房屋附屬設施:
二、轉讓價格甲乙雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣元（大寫：元整），該價格所指向的轉讓標的包括該房屋及其所有附屬設施和占用范圍內的土地使用權。
三、付款方式
1. 日內，乙方向甲方人民幣甲方同時向乙方出具收款憑據。
2. 辦理完畢產權過戶和公共維修基金過戶手續后日內支付人民幣辦理完畢戶籍遷出手續后元
3. 如果乙方違反上述條款之約定遲延付款的，應當按人民銀行同期貸款基準利率支付違約金。
四、房屋的交付
1. 甲方應當于乙方支付第三條第二款所述款項之當日向乙方交付房屋。
2. 符合本合同第一條所述狀況。
3. 交付房屋時雙方應當書面確認水表、電表、燃氣表的數值，交付前發生的水、電、燃氣費、采暖費，以及電話費、有線電視費、寬帶上網費、物業費等，全部由甲方承擔，交付后發生的此類費用由乙方承擔。
五、產權過戶登記
1甲、乙雙方共同轉讓房屋的產權過戶登記，甲方應當按登記部門要求提供或簽署相關文件，需要甲方到場的，甲方必須到場。
六、稅費負擔
1. 交易過程中發生的稅費，由甲、乙雙方按國家規定承擔。國家未明確規定由誰承擔的稅費，由甲、乙雙方平均分擔。
2. 因一方過錯導致未能及時辦理過戶登記的，如果屆時房屋價格上漲或其他因素導致相關稅費增加的，由過錯方承擔增加的稅費。
七、公共維修基金
甲方曾繳納公共維修基金元，甲方承諾于將剩余維修基金及其利息余額全部過戶至乙方名下。
八、戶籍甲方承諾于否則乙方可以解除合同，甲方應向乙方支付合同總價款20%的違約金，并賠償乙方已付款的同期貸款利息損失。
九、附屬設施的過戶1.電話、寬帶過戶時限：
2.有線電視過戶時限：
3. 燃氣過戶時限：
4. 水過戶時限：
5. 電過戶時限：
6. 暖氣過戶時限：
十、房屋的占有、使用、收益、處分權
1、雙方確認，自產權過戶辦理完畢之日起，該房屋的所有權由乙方全部享有，乙方對該房屋享有占有、使用、收益、處分權，甲方對該房屋不享有任何權利，無權對該房屋做出任何處分。
2、甲方應于收到乙方第一筆購房款之日，將相關權證資料交由乙方保管，如房產質量存在瑕疵或有其他必需由甲方配合才能處理的情況，甲方必須配合處理。
十一、甲方陳述、保證與承諾
1.甲方保證本合同第一條內容真實、完整、全面，沒有任何隱瞞和保留，否則甲方愿意賠償乙方的全部損失，如果導致乙方無法取得產權登記的，甲方承諾將退還乙方支付的全部價款，并按房屋轉讓價款的20%向乙方支付違約金。
2.甲方承諾此次轉讓為不可撤銷的轉讓，即在乙方按約定支付價款后，甲方不得拒絕轉讓房屋，也不得向第三人轉讓該房屋，否則